What is QS?

QS(Quantity Surveyor)란, 재정적 측면의 이익 극대화를 위해 사업비 계획 및 관리 업무를 전문적으로 수행하는 건설사업관리 분야의 원가관리 활동을 말합니다.
QS는 건설 프로젝트의 다양한 조직 중의 하나입니다.

주로 전체 프로젝트의 발주자 편에서 시공사와의 계약과 관련된 업무와 프로젝트 사업비를 관리하는 업무를
수행하게 됩니다. 계약과 사업비가 업무 수행 핵심 키워드입니다.

QS WORK
SCOPE

  1. 기획
  2. 사업비
    분석
    1차 설계
    VE
  3. 2차 설계
    발주, 계약
  4. 사업비
    진행관리
    사업비
    변경관리
  5. 사업비
    정산
    사후
    분석

NOW QS

  • 재정적인 측면의 이익 극대화를 위해 사업비 계획 및 관리 등 건설사업관리의 원가관리
  • 발주자 편에서 시공사와의 계약과 관련된 업무와 프로젝트 사업비 관리
  1. 01. 기획 단계
    • 사업 초기 개략공사비 산정 및 물량분석
    • 기초 단가를 통한 공사비 비교, 분석
    • 설계관리 (도면검토, 일정, 인허가관리) 및 원가절감방안 검토
    • 설계 변경 시 대안 및 사업비 관리
  2. 02. 발주 단계
    • 시공사 선정 방법 및 조건 검토
    • 계약 및 공사 범위 검토
    • 도급계약 공사비 적정성 검토
    • 공사도급내역 및 입찰내역의 적정성 검증
    • 최종 계약서 및 조건 검토
  3. 03. 시공 단계
    • 공사 진행에 따른 기성관리
    • 계약변경 적정성 검토 및 클레임 관리
    • 설계변경 시 타당성 검토 및 대안 검증
    • 공사비 증가 억제 및 대안 검토
    • 공사비(월별, 최종) 관리 및 사업비 정산